梅雨季太潮濕，一起來談談地下室的防水與防潮

梅雨季每年都有，很多住宅小區以及別墅的地下室，地面上和墻壁上都是濕漉漉的，不僅讓人看著不舒服，還可能會引起霉變破壞墻面，首先我們需要解決的問題是：地下室返潮、發霉，水是從哪里來的？首先要找到滲漏點，我們才能對癥下藥。

下面曼瓦匠小編來總結下，地下室返潮發霉，水從哪里來的幾種常見說法？

一、 外面漏進來的。

1，實際上地下室在施工的時候，如果是正規設計、正規施工、基礎底板和土壤接觸的外墻都是有防水的。而且穿越地下室外墻的管道都是要做防水套管的；

2，如果你確認你的地下室是正規設計、正規施工，需要觀察下，返潮、發霉的地方是不是在地面或者外墻上，是否有局部的明顯的漏水點。 （至于判斷是否是漏水點：可采用熱風槍將墻面烘干后觀察墻面，假如為漏水，則說明墻面與外界通道已連通，當墻面烘干后會很快再次出現濕點，則該部位即為滲漏點；若為地下室返潮，則很長時間可能都不會有反應。）我自己的觀點，如果真是防水有問題，地下水位又高，咱們暖通和舒適家居行業相關的解決方案，也解決不了。只有老老實實去從混凝土結構上去做防水，才能解決。 在結構防水領域中，漏水不可怕，只需要采用相關工藝從根本上治理即可，且目前結構防水技術也都比較成熟；

二、 通過外墻和基礎的毛細管滲透進來的

《GB50210-2018建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》規定，室內墻體含水率不能大于8%，土壤中的水汽就會滲入墻體。

當墻面溫度達到露點溫度，那么水汽便會在墻面結露，最明顯的表現就是地下室的某一面墻部分嚴重發霉。

為了盡量避免這種情況，建議裝修時，在墻面和地面重新做一層防水。

三、空氣不流通，導致地下室出現返潮。

1，這個說法聽上去也有道理，因為我們看到大量的返潮和發霉是發生在雨季，同時位置分布也不僅是在和土壤接觸的外墻和地面上，吊頂等部位也經常發生。 

2，如果說空氣不流通導致的地下室返潮，那么開窗通風是不是就能解決？或者裝普通新風系統就能解決問題？事實上，我們通過實踐可以知道：某些情況下，開窗通風并不能解決地下室返潮的問題。

①特殊情況下，開窗通風還會惡化返潮和發？

②為啥樓上房間沒有通風，都是同樣的空氣，為啥樓上沒有返潮發霉呢？

③裝普通新風可以解決一部分的返潮，有些特殊情況下反而會惡化地下室返潮和發霉

如果我們可以排除地下室水是外面漏進來和滲進來的，有良好的防水，地下室仍然返潮和發霉，那么這種情況下地下室的水是從哪里來的？曼瓦匠小編和大家來討論一下。

1.地下室返潮和常規防水完全是2個概念，返潮是空氣中溫度高的水汽凝結在溫度低的地下室地面墻面形成的，不是地下室地面墻面外的水滲透過來的，絕對不屬于漏水；

2.形成這種情況需要三個條件：條件一，內外溫度差較大；條件二，空氣中的含濕量要足夠高；條件三，表面溫度要足夠低。 

3.這樣就能解釋以下常見現象：

①發霉返潮多發于地下室，而地上房間較少見，因為地下室的壁面溫度足夠低，低于了空氣的露點溫度

②發霉返潮多發于雨季，因為此時空氣中含濕量足夠高，造成空氣的露點溫度更高，只要物體表面溫度稍微低于露點溫度，就容易結露

4.同樣也能解釋一些不常見現象和細節

①在華南地區，有種特殊的氣候叫回南天，在回南天天里，來自海洋的暖濕氣流，空氣的含濕量非常高，相對濕度近似飽和，同時空氣溫度高，造成絕對的含濕量很高，空氣的露點溫度也很高，甚至高到了地面房間的四壁都會結露的程度。所以在華南地區的回南天，開窗通風是不管用的，反而要關窗戶才能防止結露。

②地下室發霉的地方，常見于墻角、地下室頂板和外墻夾角等位置，這個位置往往是混凝土柱子或梁的。混凝土的傳熱性能更好，導致這個地方的表面溫度更低，也因此最容易發霉。 長期影響下，還會引發墻面發霉變黑，或是裝飾材料發霉、翹邊變形等。

分析清楚了原因，那怎么辦呢？解決方案是什么？

解決方法就是加入曼瓦匠無機納米抗裂減滲劑，曼瓦匠無機納米抗裂減滲劑（混凝土防水劑）是一種多功能復合型混凝土結構自防水特種添加劑，其獨有的納米級活性分散因子，能大幅提高混凝土耐久性，抑制混凝土開裂，形成高自密實性的防水抗滲混凝土，真正實現混凝土“軀體式”結構自防水。

而無機納米抗裂防滲劑就是在建筑防水的施工過程當中會用到的主要產品之一，不管是用在自家新房裝修的時候，還是用在規模較大的建筑內部，在防水施工的時候使用無機納米抗裂防滲劑具有如下優勢：能夠防止建筑內部尤其是建筑材料內部長白毛、發霉等現象的出現，讓建筑表面維持在一個干凈、完整的狀態；

防滲透能力比大多數同類型產品更強，讓建筑防水工程質量更加優質，也讓住戶和用戶更加放心，降低了因滲水而出現問題的風險；

能夠保護內外墻飾面，防止風化、脫色等情況的出現，讓建筑具有更好的美觀度；

                                                                                                                      沒有使用曼瓦匠無機納米抗裂減滲劑前                                               使用曼瓦匠無機納米抗裂減滲劑后

能夠延長建筑的使用壽命，提升混凝土的耐久度，讓建筑的安全性大大增加，也讓用戶和住戶更加安全、放心；

可以減少溫度裂縫和干縮裂縫出現的概率，有助于改善混凝土抗裂性能，使抗裂等得以提高。