1. 外墻的安全性

2.2.4條 建筑物外墻裝飾面層、構(gòu)件、門窗等材料及構(gòu)造應(yīng)安全可靠，在設(shè)計工作年限內(nèi)應(yīng)滿足功能和性能要求，使用期間應(yīng)定期維護(hù)，防止墜落。

（感悟：

對于外墻及其依附的各系統(tǒng)，安全性應(yīng)為首要，保證其粘貼牢固是前提條件。在GB55032-2022《建筑市政工程施工質(zhì)量控制規(guī)范》中，外墻防水列為了建筑裝飾裝修分部，建筑物外墻的防水層也是外墻裝飾裝修的構(gòu)造層次之一，應(yīng)符合其相關(guān)要求。關(guān)于外墻的工作年限，目前防水工作年限未做要求（原征求意見稿是25年），外墻外保溫系統(tǒng)的工作年限為25年（依據(jù)JGJ144）可做參考。

  2. 地下部分哪些地方需要做防水呢？

  5.9.2條 地下室、半地下室與土壤接觸的底板、頂板及側(cè)墻外壁，應(yīng)滿足防水、防潮要求。

  3. 屋面的防水要求有哪些？

  6.1.1條 屋面應(yīng)合理采取保溫、隔熱、防水等措施。屋面防水應(yīng)按排水與防水相結(jié)合的原則，根據(jù)建筑物重要程度及使用功能，結(jié)合工程特點(diǎn)、氣候條件等按不同等級設(shè)置防水層。

屋面防水層

  6.1.2 6種植屋面應(yīng)滿足種植荷載及耐根穿刺的構(gòu)造要求。

  4. 墻體防水要求有哪些？

  6.2.2條 外墻應(yīng)根據(jù)氣候條件和建筑使用要求，采取保溫、隔熱、隔聲、防火、防水、防潮和防結(jié)露等措施。

  6.2.3條 墻體防潮、防水應(yīng)符合下列規(guī)定：

  1. 砌筑墻體應(yīng)在室外地面以上，室內(nèi)地面墊層處設(shè)置連續(xù)的水平防潮層，室內(nèi)相鄰地面有高差時，應(yīng)在高差處貼鄰?fù)寥酪粋?cè)加設(shè)防潮層；

  2. 有防潮要求的室內(nèi)墻面迎水面應(yīng)設(shè)防潮層，有防水要求對的室內(nèi)墻面迎水面應(yīng)采取防水措施；

  3. 有配水點(diǎn)的墻面應(yīng)采取防水措施。

  6.2.4條 外墻的洞口、門窗等處應(yīng)采取防止墻體產(chǎn)生變形裂縫的加強(qiáng)措施。外窗臺應(yīng)采取排水、防水構(gòu)造措施。

  5. 樓面、地面的防水規(guī)定

  6.3.1條 樓面、地面應(yīng)根據(jù)建筑使用功能，滿足隔聲、保溫、防水、防火等要求，其鋪裝面層應(yīng)平整、防滑、耐磨、易清潔。

  6. 室內(nèi)防水的規(guī)定

  6.3.3條 建筑內(nèi)的廁所（衛(wèi)生間）、浴室、公共廚房、垃圾間等場所的樓面、地面，開敞式外廊、陽臺的樓面應(yīng)設(shè)防水層。