地下室冷凝水的防治技術

結合工程實例，說明了地下室外墻內表面冷凝水與滲漏的區別，詳細分析地下車庫外側壁冷凝水產生原因及使用功能的影響，同時提出了冷凝水的防治措施和處理方法，以確保地下車庫的使用功能。

1) 冷凝水往往呈珠狀附著在建筑表面，滲漏往往為流線狀。

3 )冷凝水產生于梅雨季節，滲漏與季節關系不大，但雨季滲漏可能嚴重些   

4) 通風條件好的部位不會產生冷凝水滲漏與通風條件無必然聯系：

5) 產生冷凝水的墻體表面潮濕，但內部是干燥的漆漏部位墻體內部是潮濕的。

地下車庫外側壁滲漏產生的原因大家都知道，在此不再復述。那地下車庫外側壁冷凝水是如何產生的。

冷凝水的產生條件是空氣狀態在處理過程中，濕度超過飽和，一般超過80%，水蒸氣分壓力高于飽和壓力，就會在冰冷的物體表面析出小水珠，跟室內的濕度有絕對的關系。

針對地下室外側壁而言，因為地下室外墻與土壤直接接觸，外墻的溫度與土壤和地下水溫度基本保持一致，土壤中滯水常年基本上處于恒溫狀態，一般在13℃左右，也就是說梅雨季節，空氣溫度達到27℃左右時，此時地下室外側壁溫度僅有13℃-15℃，兩者有12℃-14℃的溫差，通風效果差的地下室，梅雨季節濕度能達到80％以上，個別部位濕度甚至達到95％以上，完個符臺濕熱空氣遇到冰冷物體形成冷凝水的兩個條件。

三 冷凝水對使用功能的影響及現象

1) 冷凝水會造成墻面潮濕、發霉，涂料起泡，影響 觀感

3)地下室外墻上的配電箱會因為冷凝水影響而受潮發霉，引起短路，降低電器元件使用壽命。

四 防止產生冷凝水的措施

6）外側壁防水宜采用外防水，優先選用卷材防水，因為卷材防水能夠有效隔離地下室混凝土外墻與土壤接觸，且具有一定的保溫隔熱效果。

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